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特集

リフォーム

賃貸借契約上必要となる原状回復義務とは?賃貸人が負う義務!

賃貸住宅の家主と賃借人の間で賃貸借条件を自由に契約して良いことになっていますが、賃貸借契約にはひな形があり、数多い賃貸住宅はこれを基本形として賃貸借契約が締結されています。この契約により賃借人は入居時に決められた敷金を家主に預けて、入居期間中、部屋や設備を利用して生活するわけです。この賃貸借契

作業員

原状回復工事業者を選ぶポイントをご紹介!

借りていた家、借りていた店舗や事務所等を解約して返すときに必要になってくるのが原状回復工事です。これは基本中の基本の作業となります。借りた時と同じような状態でずっと使い続けていれば、特に大きな原状回復工事はしなくてもよいでしょう。しかし、たいていは自分の好きなようにアレンジすることが多いですし

作業員

そもそも原状回復とは?原状回復工事には様々なメリットがある!

大家の皆さんは原状回復工事をご存知でしょうか。原状回復工事とは、入居者が退去した際に、入居前または新築に近い状態に戻すための工事のことです。これを行うメリットは、入居率の向上と資産価値の低下を防ぐことです。入居率に関して、入居の決め手になるものは築年数や外観などもありますが、最も重要なポイント